Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 556 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 556 301 zł na 10 lat będzie kosztował 40 206 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 963 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 240 264 zł
| Cena: | 26 556 301 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 215 898,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 240 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 206 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 242 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 963 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 467 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 900 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 460 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 211 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 910 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 556 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 900 671 zł | 28% | 10 lat | 36 185 616 zł | 4 718 231 zł | 31 467 384 zł | 148 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 211 931 zł | 28% | 10 lat | 44 226 864 zł | 5 766 727 zł | 38 460 136 zł | 181 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 556 301 zł | 18% | 10 lat | 41 374 717 zł | 5 464 490 zł | 35 910 227 zł | 196 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 556 301 zł w kredycie na 19 120 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 120 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 352 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 473 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 277 zł czyli o 47 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 352 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
