Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 603 zł na 10 lat będzie kosztował 407 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 522 482 zł
| Cena: | 265 603,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 177,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 522 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 407 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 239 043 zł | 28% | 10 lat | 366 692 zł | 47 644 zł | 319 048 zł | 1 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 292 164 zł | 28% | 10 lat | 448 179 zł | 58 231 zł | 389 948 zł | 1 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 265 603 zł | 18% | 10 lat | 419 122 zł | 55 158 zł | 363 964 zł | 1 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 603 zł w kredycie na 191 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 191235.32 zł.
| Kwota kredytu: | 191 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 254 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 123 zł czyli o 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
