Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 656 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 656 312 zł na 10 lat będzie kosztował 4 361 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 777 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 225 368 zł
| Cena: | 2 656 312,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 903,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 225 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 361 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 777 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 734 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 390 681 zł | 4% | 10 lat | 3 925 498 zł | 525 543 zł | 3 399 955 zł | 21 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 921 943 zł | 4% | 10 lat | 4 797 831 zł | 642 331 zł | 4 155 500 zł | 26 590 zł |
| Większy wkład własny | 2 656 312 zł | 8% | 10 lat | 4 308 538 zł | 573 843 zł | 3 734 695 zł | 22 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 656 312 zł w kredycie na 2 550 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2550060.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 550 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 397 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 311 zł czyli o 4 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
