Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 563 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 563 141 zł na 10 lat będzie kosztował 43 085 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 296 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 241 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 253 719 zł
| Cena: | 26 563 141,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 219 044,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 253 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 085 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 788 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 296 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 241 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 566 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 906 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 265 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 026 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 219 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 228 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 866 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 563 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 906 827 zł | 4% | 10 lat | 38 776 873 zł | 5 210 015 zł | 33 566 859 zł | 217 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 219 455 zł | 4% | 10 lat | 47 393 956 zł | 6 367 796 zł | 41 026 160 zł | 265 897 zł |
| Większy wkład własny | 26 563 141 zł | 8% | 10 lat | 42 554 152 zł | 5 687 965 zł | 36 866 187 zł | 228 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 563 141 zł w kredycie na 25 500 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 500 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 472 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 973 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 283 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 283 109 zł czyli o 41 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 472 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
