Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 656 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 656 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 075 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 545 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 225 835 zł
| Cena: | 2 656 549,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 012,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 225 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 075 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 545 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 900 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 640 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 390 895 zł | 28% | 10 lat | 3 667 632 zł | 476 529 zł | 3 191 103 zł | 14 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 922 205 zł | 28% | 10 lat | 4 482 662 zł | 582 425 zł | 3 900 237 zł | 18 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 656 550 zł | 18% | 10 lat | 4 192 035 zł | 551 686 zł | 3 640 350 zł | 19 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 656 550 zł w kredycie na 1 912 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1912716.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 912 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 548 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 235 zł czyli o 4 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
