Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 657 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 657 205 zł na 10 lat będzie kosztował 4 363 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 778 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 227 124 zł
| Cena: | 2 657 205 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 314,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 227 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 363 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 778 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 156 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 391 485 zł | 4% | 10 lat | 3 926 818 zł | 525 720 zł | 3 401 098 zł | 21 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 922 926 zł | 4% | 10 lat | 4 799 444 zł | 642 547 zł | 4 156 897 zł | 26 599 zł |
| Większy wkład własny | 2 657 205 zł | 8% | 10 lat | 4 309 987 zł | 574 036 zł | 3 735 951 zł | 22 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 657 205 zł w kredycie na 2 550 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2550917 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 550 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 398 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 320 zł czyli o 4 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
