Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 657 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 657 505 zł na 10 lat będzie kosztował 4 076 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 546 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 227 714 zł
| Cena: | 2 657 504,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 452,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 227 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 076 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 546 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 391 754 zł | 28% | 10 lat | 3 668 951 zł | 476 701 zł | 3 192 250 zł | 14 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 923 255 zł | 28% | 10 lat | 4 484 273 zł | 582 634 zł | 3 901 639 zł | 18 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 657 505 zł | 18% | 10 lat | 4 193 542 zł | 551 884 zł | 3 641 658 zł | 19 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 657 505 zł w kredycie na 1 913 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913403.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 549 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 243 zł czyli o 4 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
