Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 658 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 658 112 zł na 10 lat będzie kosztował 4 364 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 780 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 228 909 zł
| Cena: | 2 658 112,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 731,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 228 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 364 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 780 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 392 301 zł | 4% | 10 lat | 3 928 158 zł | 525 900 zł | 3 402 259 zł | 21 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 923 923 zł | 4% | 10 lat | 4 801 082 zł | 642 766 zł | 4 158 316 zł | 26 608 zł |
| Większy wkład własny | 2 658 112 zł | 8% | 10 lat | 4 311 458 zł | 574 232 zł | 3 737 226 zł | 22 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 658 112 zł w kredycie na 2 551 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2551788.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 551 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 399 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 330 zł czyli o 4 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
