Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 820 zł na 10 lat będzie kosztował 407 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 522 908 zł
| Cena: | 265 819,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 277,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 522 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 407 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 239 238 zł | 28% | 10 lat | 366 991 zł | 47 682 zł | 319 308 zł | 1 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 292 402 zł | 28% | 10 lat | 448 544 zł | 58 279 zł | 390 266 zł | 1 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 265 820 zł | 18% | 10 lat | 419 464 zł | 55 203 zł | 364 261 zł | 1 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 820 zł w kredycie na 191 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 191390.8 zł.
| Kwota kredytu: | 191 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 254 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 125 zł czyli o 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
