Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 658 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 658 335 zł na 10 lat będzie kosztował 4 364 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 780 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 229 348 zł
| Cena: | 2 658 335,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 834,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 229 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 364 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 780 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 392 502 zł | 4% | 10 lat | 3 928 488 zł | 525 944 zł | 3 402 544 zł | 21 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 924 169 zł | 4% | 10 lat | 4 801 485 zł | 642 820 zł | 4 158 665 zł | 26 610 zł |
| Większy wkład własny | 2 658 335 zł | 8% | 10 lat | 4 311 820 zł | 574 280 zł | 3 737 539 zł | 22 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 658 335 zł w kredycie na 2 552 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2552002.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 552 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 399 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 332 zł czyli o 4 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
