Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 836 zł na 10 lat będzie kosztował 436 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 378 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 522 940 zł
| Cena: | 265 836,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 284,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 522 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 436 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 378 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 239 252 zł | 4% | 10 lat | 392 853 zł | 52 595 zł | 340 258 zł | 2 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 292 420 zł | 4% | 10 lat | 480 153 zł | 64 283 zł | 415 871 zł | 2 661 zł |
| Większy wkład własny | 265 836 zł | 8% | 10 lat | 431 186 zł | 57 429 zł | 373 758 zł | 2 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 836 zł w kredycie na 255 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255203.1 zł.
| Kwota kredytu: | 255 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 833 zł czyli o 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
