Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 658 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 658 362 zł na 10 lat będzie kosztował 4 077 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 548 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 229 400 zł
| Cena: | 2 658 361,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 846,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 229 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 077 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 548 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 392 526 zł | 28% | 10 lat | 3 670 135 zł | 476 854 zł | 3 193 280 zł | 14 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 924 198 zł | 28% | 10 lat | 4 485 720 zł | 582 822 zł | 3 902 898 zł | 18 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 658 362 zł | 18% | 10 lat | 4 194 895 zł | 552 062 zł | 3 642 833 zł | 19 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 658 362 zł w kredycie na 1 914 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1914020.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 914 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 549 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 250 zł czyli o 4 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
