Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 658 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 658 472 zł na 10 lat będzie kosztował 4 195 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 642 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 229 616 zł
| Cena: | 2 658 471,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 896,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 229 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 195 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 642 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 007 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 658 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 392 624 zł | 18% | 10 lat | 3 775 561 zł | 496 876 zł | 3 278 685 zł | 17 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 924 319 zł | 18% | 10 lat | 4 614 575 zł | 607 293 zł | 4 007 282 zł | 21 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 658 472 zł | 8% | 10 lat | 4 312 041 zł | 574 310 zł | 3 737 731 zł | 22 863 zł |
| Większy wkład własny | 2 658 472 zł | 28% | 10 lat | 4 078 096 zł | 529 860 zł | 3 548 236 zł | 16 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 658 472 zł w kredycie na 2 179 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2179947.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 179 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 904 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 202 zł czyli o 4 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
