Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 890 zł na 10 lat będzie kosztował 407 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 523 046 zł
| Cena: | 265 890,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 309,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 523 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 407 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 239 301 zł | 28% | 10 lat | 367 088 zł | 47 695 zł | 319 393 zł | 1 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 292 479 zł | 28% | 10 lat | 448 663 zł | 58 294 zł | 390 369 zł | 1 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 265 890 zł | 18% | 10 lat | 419 575 zł | 55 217 zł | 364 357 zł | 1 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 890 zł w kredycie na 191 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 191441.15 zł.
| Kwota kredytu: | 191 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 255 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 125 zł czyli o 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
