Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 154 zł na 10 lat będzie kosztował 4 366 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 781 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 230 959 zł
| Cena: | 2 659 154,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 211,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 230 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 366 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 781 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 239 zł | 4% | 10 lat | 3 929 698 zł | 526 106 zł | 3 403 593 zł | 21 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 925 070 zł | 4% | 10 lat | 4 802 965 zł | 643 018 zł | 4 159 947 zł | 26 618 zł |
| Większy wkład własny | 2 659 154 zł | 8% | 10 lat | 4 313 149 zł | 574 457 zł | 3 738 691 zł | 22 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 154 zł w kredycie na 2 552 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2552788.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 552 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 400 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 341 zł czyli o 4 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
