Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 155 zł na 10 lat będzie kosztował 4 079 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 549 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 230 959 zł
| Cena: | 2 659 154,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 211,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 230 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 079 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 549 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 239 zł | 28% | 10 lat | 3 671 229 zł | 476 996 zł | 3 194 232 zł | 14 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 925 070 zł | 28% | 10 lat | 4 487 057 zł | 582 996 zł | 3 904 062 zł | 18 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 659 155 zł | 18% | 10 lat | 4 196 146 zł | 552 227 zł | 3 643 919 zł | 19 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 155 zł w kredycie na 1 914 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1914591.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 914 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 550 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 256 zł czyli o 4 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
