Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 155 zł na 10 lat będzie kosztował 4 196 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 643 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 230 960 zł
| Cena: | 2 659 154,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 211,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 230 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 196 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 643 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 239 zł | 18% | 10 lat | 3 776 531 zł | 497 004 zł | 3 279 527 zł | 17 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 925 070 zł | 18% | 10 lat | 4 615 760 zł | 607 449 zł | 4 008 311 zł | 21 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 659 155 zł | 8% | 10 lat | 4 313 149 zł | 574 457 zł | 3 738 692 zł | 22 869 zł |
| Większy wkład własny | 2 659 155 zł | 28% | 10 lat | 4 079 143 zł | 529 996 zł | 3 549 147 zł | 16 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 155 zł w kredycie na 2 180 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2180507.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 180 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 904 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 208 zł czyli o 4 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
