Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 291 zł na 10 lat będzie kosztował 4 313 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 738 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 231 228 zł
| Cena: | 2 659 291,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 273,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 231 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 313 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 738 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 781 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 362 zł | 8% | 10 lat | 3 882 033 zł | 517 038 zł | 3 364 995 zł | 20 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 925 220 zł | 8% | 10 lat | 4 744 707 zł | 631 935 zł | 4 112 772 zł | 25 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 659 291 zł | 4% | 10 lat | 4 366 556 zł | 584 592 zł | 3 781 964 zł | 24 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 659 291 zł | 18% | 10 lat | 4 196 361 zł | 552 255 zł | 3 644 106 zł | 19 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 291 zł w kredycie na 2 446 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2446548.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 446 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 812 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 259 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 162 zł czyli o 4 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 812 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
