Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 594 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 594 278 zł na 10 lat będzie kosztował 40 263 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 013 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 314 970 zł
| Cena: | 26 594 278,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 233 367,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 314 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 263 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 249 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 013 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 512 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 934 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 515 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 253 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 961 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 594 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 934 850 zł | 28% | 10 lat | 36 237 363 zł | 4 724 979 zł | 31 512 385 zł | 148 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 253 706 zł | 28% | 10 lat | 44 290 111 zł | 5 774 974 zł | 38 515 137 zł | 181 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 594 278 zł | 18% | 10 lat | 41 433 885 zł | 5 472 305 zł | 35 961 581 zł | 196 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 594 278 zł w kredycie na 19 147 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 147 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 361 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 509 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 581 zł czyli o 47 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 361 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
