Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 491 zł na 10 lat będzie kosztował 4 079 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 549 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 231 622 zł
| Cena: | 2 659 491,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 366,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 231 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 079 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 549 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 542 zł | 28% | 10 lat | 3 671 694 zł | 477 057 zł | 3 194 637 zł | 14 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 925 441 zł | 28% | 10 lat | 4 487 626 zł | 583 070 zł | 3 904 556 zł | 18 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 659 491 zł | 18% | 10 lat | 4 196 677 zł | 552 297 zł | 3 644 381 zł | 19 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 491 zł w kredycie na 1 914 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1914834.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 914 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 551 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 259 zł czyli o 4 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
