Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 491 zł na 10 lat będzie kosztował 4 313 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 739 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 231 622 zł
| Cena: | 2 659 491,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 366,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 231 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 313 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 739 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 782 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 542 zł | 8% | 10 lat | 3 882 326 zł | 517 077 zł | 3 365 249 zł | 20 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 925 441 zł | 8% | 10 lat | 4 745 065 zł | 631 983 zł | 4 113 082 zł | 25 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 659 491 zł | 4% | 10 lat | 4 366 885 zł | 584 636 zł | 3 782 249 zł | 24 201 zł |
| Większy wkład własny | 2 659 491 zł | 18% | 10 lat | 4 196 678 zł | 552 297 zł | 3 644 381 zł | 19 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 491 zł w kredycie na 2 446 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2446732.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 446 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 812 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 259 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 164 zł czyli o 4 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 812 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
