Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 992 zł na 10 lat będzie kosztował 436 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 378 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 523 247 zł
| Cena: | 265 992,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 356,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 523 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 436 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 378 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 239 393 zł | 4% | 10 lat | 393 084 zł | 52 626 zł | 340 458 zł | 2 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 292 592 zł | 4% | 10 lat | 480 436 zł | 64 320 zł | 416 115 zł | 2 663 zł |
| Większy wkład własny | 265 992 zł | 8% | 10 lat | 431 440 zł | 57 462 zł | 373 977 zł | 2 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 992 zł w kredycie na 255 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255353.47 zł.
| Kwota kredytu: | 255 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 835 zł czyli o 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
