Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 926 zł na 10 lat będzie kosztował 4 080 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 550 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 232 477 zł
| Cena: | 2 659 925,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 565,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 232 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 080 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 550 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 905 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 933 zł | 28% | 10 lat | 3 672 294 zł | 477 135 zł | 3 195 159 zł | 14 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 925 918 zł | 28% | 10 lat | 4 488 359 zł | 583 165 zł | 3 905 194 zł | 18 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 659 926 zł | 18% | 10 lat | 4 197 363 zł | 552 387 zł | 3 644 976 zł | 19 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 926 zł w kredycie na 1 915 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1915146.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 915 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 551 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 262 zł czyli o 4 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
