Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 926 zł na 10 lat będzie kosztował 4 314 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 739 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 232 477 zł
| Cena: | 2 659 925,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 565,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 232 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 314 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 739 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 782 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 933 zł | 8% | 10 lat | 3 882 960 zł | 517 161 zł | 3 365 798 zł | 20 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 925 918 zł | 8% | 10 lat | 4 745 840 zł | 632 086 zł | 4 113 753 zł | 25 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 659 926 zł | 4% | 10 lat | 4 367 598 zł | 584 731 zł | 3 782 867 zł | 24 205 zł |
| Większy wkład własny | 2 659 926 zł | 18% | 10 lat | 4 197 363 zł | 552 387 zł | 3 644 976 zł | 19 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 926 zł w kredycie na 2 447 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2447131.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 447 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 813 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 260 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 168 zł czyli o 4 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 813 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
