Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 926 zł na 10 lat będzie kosztował 4 367 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 782 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 232 477 zł
| Cena: | 2 659 925,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 565,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 232 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 367 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 782 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 161 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 933 zł | 4% | 10 lat | 3 930 838 zł | 526 258 zł | 3 404 580 zł | 21 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 925 918 zł | 4% | 10 lat | 4 804 358 zł | 643 205 zł | 4 161 153 zł | 26 626 zł |
| Większy wkład własny | 2 659 926 zł | 8% | 10 lat | 4 314 400 zł | 574 624 zł | 3 739 776 zł | 22 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 926 zł w kredycie na 2 553 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2553528.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 553 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 401 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 349 zł czyli o 4 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
