Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 266 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 266 097 zł na 10 lat będzie kosztował 436 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 378 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 523 453 zł
| Cena: | 266 096,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 404,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 523 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 436 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 378 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 292 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 239 487 zł | 4% | 10 lat | 393 238 zł | 52 646 zł | 340 591 zł | 2 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 292 706 zł | 4% | 10 lat | 480 624 zł | 64 346 zł | 416 278 zł | 2 664 zł |
| Większy wkład własny | 266 097 zł | 8% | 10 lat | 431 609 zł | 57 485 zł | 374 124 zł | 2 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 266 097 zł w kredycie na 255 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255453.78 zł.
| Kwota kredytu: | 255 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 836 zł czyli o 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
