Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 662 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 662 857 zł na 10 lat będzie kosztował 4 084 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 554 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 238 244 zł
| Cena: | 2 662 857,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 224 914,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 238 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 084 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 554 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 648 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 396 572 zł | 28% | 10 lat | 3 676 341 zł | 477 661 zł | 3 198 680 zł | 14 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 929 143 zł | 28% | 10 lat | 4 493 306 zł | 583 808 zł | 3 909 498 zł | 18 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 662 857 zł | 18% | 10 lat | 4 201 989 zł | 552 996 zł | 3 648 993 zł | 19 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 662 857 zł w kredycie na 1 917 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1917257.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 917 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 554 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 285 zł czyli o 4 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
