Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 663 110 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 663 110 zł na 10 lat będzie kosztował 4 372 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 787 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 238 740 zł
| Cena: | 2 663 109,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 225 030,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 238 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 372 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 787 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 408 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 166 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 744 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 396 799 zł | 4% | 10 lat | 3 935 544 zł | 526 888 zł | 3 408 656 zł | 21 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 929 421 zł | 4% | 10 lat | 4 810 109 zł | 643 975 zł | 4 166 135 zł | 26 658 zł |
| Większy wkład własny | 2 663 110 zł | 8% | 10 lat | 4 319 564 zł | 575 312 zł | 3 744 253 zł | 22 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 663 110 zł w kredycie na 2 556 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2556585.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 556 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 406 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 383 zł czyli o 4 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
