Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 631 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 631 311 zł na 10 lat będzie kosztował 43 195 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 392 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 242 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 387 819 zł
| Cena: | 26 631 310,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 250 403,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 387 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 195 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 803 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 392 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 242 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 653 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 968 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 266 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 131 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 294 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 229 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 960 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 631 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 968 180 zł | 4% | 10 lat | 38 876 388 zł | 5 223 385 zł | 33 653 002 zł | 218 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 294 442 zł | 4% | 10 lat | 47 515 585 zł | 6 384 138 zł | 41 131 447 zł | 266 579 zł |
| Większy wkład własny | 26 631 311 zł | 8% | 10 lat | 42 663 360 zł | 5 702 563 zł | 36 960 798 zł | 229 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 631 311 zł w kredycie na 25 566 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 566 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 494 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 060 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 283 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 283 836 zł czyli o 41 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 494 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
