Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 266 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 266 368 zł na 10 lat będzie kosztował 408 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 523 986 zł
| Cena: | 266 367,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 529,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 523 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 239 731 zł | 28% | 10 lat | 367 748 zł | 47 781 zł | 319 967 zł | 1 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 293 005 zł | 28% | 10 lat | 449 469 zł | 58 399 zł | 391 070 zł | 1 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 266 368 zł | 18% | 10 lat | 420 329 zł | 55 317 zł | 365 012 zł | 1 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 266 368 zł w kredycie na 191 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 191784.91 zł.
| Kwota kredytu: | 191 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 255 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 129 zł czyli o 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
