Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 663 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 663 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 086 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 555 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 240 130 zł
| Cena: | 2 663 816,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 225 355,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 240 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 086 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 555 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 199 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 910 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 397 435 zł | 28% | 10 lat | 3 677 665 zł | 477 833 zł | 3 199 832 zł | 14 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 930 198 zł | 28% | 10 lat | 4 494 924 zł | 584 018 zł | 3 910 906 zł | 18 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 663 816 zł | 18% | 10 lat | 4 203 502 zł | 553 195 zł | 3 650 307 zł | 19 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 663 816 zł w kredycie na 1 917 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1917948.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 917 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 555 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 293 zł czyli o 4 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
