Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 663 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 663 953 zł na 10 lat będzie kosztował 4 203 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 650 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 240 399 zł
| Cena: | 2 663 953 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 225 418,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 240 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 203 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 650 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 397 558 zł | 18% | 10 lat | 3 783 346 zł | 497 901 zł | 3 285 445 zł | 17 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 930 348 zł | 18% | 10 lat | 4 624 090 zł | 608 545 zł | 4 015 544 zł | 21 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 663 953 zł | 8% | 10 lat | 4 320 932 zł | 575 494 zł | 3 745 438 zł | 22 910 zł |
| Większy wkład własny | 2 663 953 zł | 28% | 10 lat | 4 086 504 zł | 530 952 zł | 3 555 551 zł | 16 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 663 953 zł w kredycie na 2 184 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2184442 zł.
| Kwota kredytu: | 2 184 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 725 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 910 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 252 zł czyli o 4 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 725 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
