Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 663 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 663 953 zł na 10 lat będzie kosztował 4 320 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 745 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 240 399 zł
| Cena: | 2 663 953,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 225 418,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 240 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 320 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 745 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 397 558 zł | 8% | 10 lat | 3 888 839 zł | 517 944 zł | 3 370 894 zł | 20 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 930 348 zł | 8% | 10 lat | 4 753 025 zł | 633 043 zł | 4 119 982 zł | 25 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 663 953 zł | 4% | 10 lat | 4 374 211 zł | 585 617 zł | 3 788 594 zł | 24 242 zł |
| Większy wkład własny | 2 663 953 zł | 18% | 10 lat | 4 203 718 zł | 553 223 zł | 3 650 495 zł | 19 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 663 953 zł w kredycie na 2 450 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2450837.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 450 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 265 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 209 zł czyli o 4 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
