Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 663 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 663 953 zł na 10 lat będzie kosztował 4 086 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 555 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 240 399 zł
| Cena: | 2 663 953,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 225 418,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 240 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 086 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 555 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 199 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 911 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 397 558 zł | 28% | 10 lat | 3 677 854 zł | 477 857 zł | 3 199 996 zł | 14 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 930 348 zł | 28% | 10 lat | 4 495 154 zł | 584 048 zł | 3 911 107 zł | 18 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 663 953 zł | 18% | 10 lat | 4 203 718 zł | 553 223 zł | 3 650 495 zł | 19 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 663 953 zł w kredycie na 1 918 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1918047.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 918 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 555 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 294 zł czyli o 4 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
