Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 266 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 266 459 zł na 10 lat będzie kosztował 408 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 524 165 zł
| Cena: | 266 458,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 571,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 524 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 239 813 zł | 28% | 10 lat | 367 873 zł | 47 797 zł | 320 076 zł | 1 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 293 105 zł | 28% | 10 lat | 449 623 zł | 58 419 zł | 391 204 zł | 1 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 266 459 zł | 18% | 10 lat | 420 472 zł | 55 336 zł | 365 137 zł | 1 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 266 459 zł w kredycie na 191 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 191850.82 zł.
| Kwota kredytu: | 191 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 255 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 130 zł czyli o 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
