Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 266 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 266 529 zł na 10 lat będzie kosztował 437 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 379 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 524 302 zł
| Cena: | 266 528,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 603,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 524 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 437 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 379 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 239 876 zł | 4% | 10 lat | 393 876 zł | 52 732 zł | 341 144 zł | 2 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 293 182 zł | 4% | 10 lat | 481 404 zł | 64 450 zł | 416 954 zł | 2 668 zł |
| Większy wkład własny | 266 529 zł | 8% | 10 lat | 432 310 zł | 57 578 zł | 374 731 zł | 2 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 266 529 zł w kredycie na 255 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255867.72 zł.
| Kwota kredytu: | 255 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 841 zł czyli o 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
