Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 665 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 665 771 zł na 10 lat będzie kosztował 4 089 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 557 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 243 974 zł
| Cena: | 2 665 770,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 226 254,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 243 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 089 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 557 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 399 193 zł | 28% | 10 lat | 3 680 363 zł | 478 183 zł | 3 202 180 zł | 14 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 932 348 zł | 28% | 10 lat | 4 498 221 zł | 584 446 zł | 3 913 775 zł | 18 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 665 771 zł | 18% | 10 lat | 4 206 586 zł | 553 601 zł | 3 652 985 zł | 19 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 665 771 zł w kredycie na 1 919 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1919355.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 919 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 557 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 309 zł czyli o 4 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
