Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 665 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 665 771 zł na 10 lat będzie kosztował 4 377 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 791 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 243 974 zł
| Cena: | 2 665 770,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 226 254,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 243 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 377 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 791 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 399 194 zł | 4% | 10 lat | 3 939 476 zł | 527 415 zł | 3 412 061 zł | 21 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 932 348 zł | 4% | 10 lat | 4 814 915 zł | 644 618 zł | 4 170 297 zł | 26 684 zł |
| Większy wkład własny | 2 665 771 zł | 8% | 10 lat | 4 323 880 zł | 575 886 zł | 3 747 994 zł | 22 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 665 771 zł w kredycie na 2 559 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2559140.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 559 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 409 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 412 zł czyli o 4 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
