Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 266 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 266 594 zł na 10 lat będzie kosztował 408 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 524 432 zł
| Cena: | 266 594,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 633,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 524 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 239 935 zł | 28% | 10 lat | 368 060 zł | 47 821 zł | 320 239 zł | 1 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 293 254 zł | 28% | 10 lat | 449 851 zł | 58 448 zł | 391 403 zł | 1 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 266 594 zł | 18% | 10 lat | 420 686 zł | 55 364 zł | 365 322 zł | 1 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 266 594 zł w kredycie na 191 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 191948.46 zł.
| Kwota kredytu: | 191 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 255 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 131 zł czyli o 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
