Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 665 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 665 945 zł na 10 lat będzie kosztował 4 089 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 558 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 244 317 zł
| Cena: | 2 665 944,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 226 334,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 244 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 089 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 558 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 653 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 399 350 zł | 28% | 10 lat | 3 680 604 zł | 478 215 zł | 3 202 389 zł | 14 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 932 539 zł | 28% | 10 lat | 4 498 516 zł | 584 484 zł | 3 914 031 zł | 18 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 665 945 zł | 18% | 10 lat | 4 206 861 zł | 553 637 zł | 3 653 224 zł | 19 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 665 945 zł w kredycie na 1 919 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1919480.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 919 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 557 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 310 zł czyli o 4 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
