Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 665 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 665 945 zł na 10 lat będzie kosztował 4 377 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 791 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 244 317 zł
| Cena: | 2 665 944,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 226 334,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 244 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 377 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 791 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 399 350 zł | 4% | 10 lat | 3 939 733 zł | 527 449 zł | 3 412 284 zł | 21 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 932 539 zł | 4% | 10 lat | 4 815 230 zł | 644 660 zł | 4 170 570 zł | 26 686 zł |
| Większy wkład własny | 2 665 945 zł | 8% | 10 lat | 4 324 163 zł | 575 924 zł | 3 748 239 zł | 22 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 665 945 zł w kredycie na 2 559 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2559307.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 559 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 409 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 414 zł czyli o 4 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
