Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 667 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 667 426 zł na 10 lat będzie kosztował 4 326 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 750 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 247 230 zł
| Cena: | 2 667 425,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 227 015,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 247 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 326 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 750 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 125 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 667 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 667 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 400 683 zł | 8% | 10 lat | 3 893 908 zł | 518 620 zł | 3 375 288 zł | 20 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 934 168 zł | 8% | 10 lat | 4 759 221 zł | 633 868 zł | 4 125 352 zł | 25 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 667 426 zł | 4% | 10 lat | 4 379 913 zł | 586 380 zł | 3 793 533 zł | 24 274 zł |
| Większy wkład własny | 2 667 426 zł | 18% | 10 lat | 4 209 197 zł | 553 944 zł | 3 655 253 zł | 19 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 667 426 zł w kredycie na 2 454 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2454031.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 454 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 815 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 269 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 245 zł czyli o 4 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 815 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
