Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 668 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 668 038 zł na 10 lat będzie kosztował 4 092 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 561 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 248 434 zł
| Cena: | 2 668 037,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 227 297,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 248 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 092 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 561 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 401 234 zł | 28% | 10 lat | 3 683 493 zł | 478 590 zł | 3 204 903 zł | 14 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 934 842 zł | 28% | 10 lat | 4 502 047 zł | 584 943 zł | 3 917 104 zł | 18 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 668 038 zł | 18% | 10 lat | 4 210 164 zł | 554 071 zł | 3 656 092 zł | 19 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 668 038 zł w kredycie na 1 920 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920987.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 559 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 327 zł czyli o 4 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
