Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 668 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 668 038 zł na 10 lat będzie kosztował 4 380 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 794 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 248 434 zł
| Cena: | 2 668 037,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 227 297,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 248 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 380 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 794 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 173 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 401 234 zł | 4% | 10 lat | 3 942 826 zł | 527 863 zł | 3 414 963 zł | 21 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 934 842 zł | 4% | 10 lat | 4 819 010 zł | 645 166 zł | 4 173 844 zł | 26 707 zł |
| Większy wkład własny | 2 668 038 zł | 8% | 10 lat | 4 327 558 zł | 576 376 zł | 3 751 181 zł | 22 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 668 038 zł w kredycie na 2 561 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2561316.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 561 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 412 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 436 zł czyli o 4 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
