Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 668 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 668 486 zł na 10 lat będzie kosztował 4 093 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 561 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 249 316 zł
| Cena: | 2 668 486,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 227 503,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 249 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 093 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 561 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 401 637 zł | 28% | 10 lat | 3 684 112 zł | 478 670 zł | 3 205 442 zł | 14 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 935 335 zł | 28% | 10 lat | 4 502 803 zł | 585 042 zł | 3 917 762 zł | 18 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 668 486 zł | 18% | 10 lat | 4 210 871 zł | 554 165 zł | 3 656 707 zł | 19 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 668 486 zł w kredycie na 1 921 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921310.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 559 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 330 zł czyli o 4 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
