Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 266 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 266 890 zł na 10 lat będzie kosztował 432 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 375 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 525 012 zł
| Cena: | 266 889,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 769,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 525 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 432 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 375 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 266 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 240 201 zł | 8% | 10 lat | 389 606 zł | 51 891 zł | 337 715 zł | 2 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 293 579 zł | 8% | 10 lat | 476 185 zł | 63 422 zł | 412 763 zł | 2 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 266 890 zł | 4% | 10 lat | 438 233 zł | 58 670 zł | 379 562 zł | 2 429 zł |
| Większy wkład własny | 266 890 zł | 18% | 10 lat | 421 152 zł | 55 425 zł | 365 727 zł | 1 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 266 890 zł w kredycie na 245 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 245538.65 zł.
| Kwota kredytu: | 245 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 327 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 726 zł czyli o 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
