Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 668 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 668 973 zł na 10 lat będzie kosztował 4 094 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 562 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 250 274 zł
| Cena: | 2 668 972,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 227 727,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 250 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 094 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 562 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 402 076 zł | 28% | 10 lat | 3 684 784 zł | 478 758 zł | 3 206 026 zł | 14 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 935 870 zł | 28% | 10 lat | 4 503 625 zł | 585 148 zł | 3 918 477 zł | 18 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 668 973 zł | 18% | 10 lat | 4 211 639 zł | 554 266 zł | 3 657 374 zł | 19 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 668 973 zł w kredycie na 1 921 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921660.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 560 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 334 zł czyli o 4 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
