Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 669 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 669 096 zł na 10 lat będzie kosztował 4 382 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 795 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 250 516 zł
| Cena: | 2 669 096,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 227 784,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 250 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 382 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 795 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 402 187 zł | 4% | 10 lat | 3 944 390 zł | 528 073 zł | 3 416 318 zł | 21 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 936 006 zł | 4% | 10 lat | 4 820 921 zł | 645 422 zł | 4 175 499 zł | 26 718 zł |
| Większy wkład własny | 2 669 096 zł | 8% | 10 lat | 4 329 274 zł | 576 605 zł | 3 752 669 zł | 22 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 669 096 zł w kredycie na 2 562 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562333.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 413 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 447 zł czyli o 4 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
