Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 693 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 693 389 zł na 10 lat będzie kosztował 40 413 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 144 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 509 936 zł
| Cena: | 26 693 388,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 278 958,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 509 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 413 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 269 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 144 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 629 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 024 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 658 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 362 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 095 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 693 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 024 050 zł | 28% | 10 lat | 36 372 411 zł | 4 742 588 zł | 31 629 824 zł | 148 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 362 728 zł | 28% | 10 lat | 44 455 169 zł | 5 796 496 zł | 38 658 673 zł | 182 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 693 389 zł | 18% | 10 lat | 41 588 300 zł | 5 492 699 zł | 36 095 601 zł | 197 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 693 389 zł w kredycie na 19 219 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 219 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 385 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 604 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 373 zł czyli o 47 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 385 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
