Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 693 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 693 389 zł na 10 lat będzie kosztował 43 296 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 479 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 242 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 509 936 zł
| Cena: | 26 693 388,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 278 958,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 509 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 296 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 817 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 479 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 242 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 731 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 024 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 267 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 227 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 362 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 229 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 046 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 693 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 024 050 zł | 4% | 10 lat | 38 967 009 zł | 5 235 561 zł | 33 731 448 zł | 218 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 362 728 zł | 4% | 10 lat | 47 626 344 zł | 6 399 019 zł | 41 227 325 zł | 267 201 zł |
| Większy wkład własny | 26 693 389 zł | 8% | 10 lat | 42 762 809 zł | 5 715 855 zł | 37 046 953 zł | 229 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 693 389 zł w kredycie na 25 625 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 625 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 514 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 139 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 284 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 284 497 zł czyli o 41 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 514 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
